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[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Surface de Plancher
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- ashurao
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ashurao Jeu 5 Avr 2018 - 14:57
Hello tout le monde,
je me retrouve un peu bloqué devant une question réglementaire.
Je vais bientôt déposer un PC pour une EHPAD. Je dois déterminer la SP du bâtiment, est je me demande si je dois ou non prendre en compte la cuisine dans la SP.
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance pour votre aide.
je me retrouve un peu bloqué devant une question réglementaire.
Je vais bientôt déposer un PC pour une EHPAD. Je dois déterminer la SP du bâtiment, est je me demande si je dois ou non prendre en compte la cuisine dans la SP.
Qu'en pensez-vous?
Merci d'avance pour votre aide.
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- nono.lerat
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nono.lerat Jeu 5 Avr 2018 - 15:13
salut salut,
ben la cuisine n'a rien d'une surface déductible, pourquoi la déduirais tu et dans quel rangée du tableau ?
perso, jamais déduis une cuisine des surfaces plancher/taxable !
voila voila !
ben la cuisine n'a rien d'une surface déductible, pourquoi la déduirais tu et dans quel rangée du tableau ?
perso, jamais déduis une cuisine des surfaces plancher/taxable !
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Archicad 24 (depuis la 6.5)
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Imac 3,7 GHz Intel Core i5 - 16 Go 2667 Mhz DDR4 - Radeon Pro 580x 8Go
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http://www.archipole.fr
mon book en quelque sorte :
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- freroil
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freroil Jeu 5 Avr 2018 - 15:16
idem ..... cela fait partie des espaces internes d'utilisation isolé du bati.. ..
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Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas
*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
- Archi43
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Archi43 Jeu 5 Avr 2018 - 15:31
Pareil, je ne vois pas pourquoi la cuisine ne compterait pas dans la SP.
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On ne peut pas changer le monde, mais ce n'est pas une excuse pour ne pas essayer.
- Coulou
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Coulou Jeu 5 Avr 2018 - 15:40
Uno!!! 
Les cuisines rentrent bien dans le calcul de la SP même pour les EHPAD.
Les cuisines rentrent bien dans le calcul de la SP même pour les EHPAD.
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iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- ashuraoMoulin à parole
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ashurao Jeu 5 Avr 2018 - 16:14
Merci pour vos réponses. J'hésitais car la cuisine d'un EHPAD pourrait être assimilé à un espace commun technique nécessaire au fonctionnement du bâtiment, au même titre qu'un local de stockage, qui lui, ne rentre pas dans la SP.
voilà pourquoi j'hésitais.
Encore merci pour votre aide. Vous êtes tous top
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- nono.leratV.I.P.
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nono.lerat Jeu 5 Avr 2018 - 16:44
les espaces communs techniques sont par exemples : les locaux élec., les locaux VMC, les locaux fibres optiques etc etc ...
locaux techniques en fait !
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- freroilmodérateur
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freroil Jeu 5 Avr 2018 - 17:01
.. es tu sur pour local stockage..? type réserve, chambre réfrigérée, ..? je doute dans ce cas... car je ne pense pas que l'on puisse considérer de type d'espace comme local technique .. mais n'ayant jamais eu de retour.. je suppose que cela peux passer dans les deux cas suivant sur qui on tombe.. 
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nono.lerat Jeu 5 Avr 2018 - 17:03
ha, bonne question tient !!! curieux de savoir aussi !freroil a écrit:.. es tu sur pour local stockage..? type réserve, chambre réfrigérée, ..? je doute dans ce cas... car je ne pense pas que l'on puisse considérer de type d'espace comme local technique .. mais n'ayant jamais eu de retour.. je suppose que cela peux passer dans les deux cas suivant sur qui on tombe..
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Coulou Ven 6 Avr 2018 - 9:44
Stockage = local à risque & compris dans SP.
Sauf si appelé autrement sur plan
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freroil Ven 6 Avr 2018 - 9:47
heu.. stop.. tout dépend la nature des éléments stockés......
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Coulou Ven 6 Avr 2018 - 14:14
Les bureaux de contrôle avec qui nous travaillons tel que Socotec, Veritas ... partent du principe qu'un lieu de stockage est un local à risque.
A risque car en cas d'incendie, ce local peu propager l'incendie.
Peu importe ce qu'il est stocké.
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Peu importe ce qu'il est stocké.
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ashurao Ven 6 Avr 2018 - 15:01
Dans la Fiche d’aide pour le calcul de la surface de plancher et de la surface taxable:
"Les surfaces de plancher des locaux techniques nécessaires au fonctionnement d’un groupe de bâtiments ou d’un immeuble autre qu’une maison individuelle au sens de l’article L. 231-1 du code de la construction et de l’habitation, y compris les locaux de stockage des déchets." D'après vous qu'est-ce qui rentre dans la définition du local techniques?
"Les surfaces de plancher des locaux techniques nécessaires au fonctionnement d’un groupe de bâtiments ou d’un immeuble autre qu’une maison individuelle au sens de l’article L. 231-1 du code de la construction et de l’habitation, y compris les locaux de stockage des déchets." D'après vous qu'est-ce qui rentre dans la définition du local techniques?
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freroil Ven 6 Avr 2018 - 15:16
ben chaufferie par exemple...
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Coulou Ven 6 Avr 2018 - 15:18
ashurao a écrit:D'après vous qu'est-ce qui rentre dans la définition du local techniques?
Ou ça
nono.lerat a écrit:les espaces communs techniques sont par exemples : les locaux élec., les locaux VMC, les locaux fibres optiques etc etc ...
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freroil Ven 6 Avr 2018 - 15:34
+1 pour réponse nono
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ybag Ven 6 Avr 2018 - 22:02
qu'est ce qu'une annexe a des logements ? une cuisine desservie par un couloir commun ?
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