Ton bloc notes
Derniers sujets
» Bonjour à tous !
par tenrev Aujourd'hui à 11:49
» Recherche un dessinateur pour mes produits
par tenrev Aujourd'hui à 11:48
» [ SKETCHUP composants dynamiques ]
par simjoubert Hier à 9:37
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - allansens - cinema 4D
par Allansens Sam 14 Sep 2024 - 16:32
» [ CHALLENGE 2024 ]Challenge architecture extérieure ou paysagiste - Nicolaco - Sketchup - Blender - Cycles (ABANDON)
par youyou40 Lun 9 Sep 2024 - 19:18
» Des vignettes à la place d'un export Graphique 2D !
par Gaspard Hauser Ven 6 Sep 2024 - 0:01
» [ MATOS INFORM. ] Application Splashtop Wired XDisplay, pour utliser votre tablette iPad ou Android en moniteur supplémentaire
par JDD Jeu 5 Sep 2024 - 10:49
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste- Gaspard Hauser - Sketchup - D5 render
par JDD Mer 4 Sep 2024 - 18:03
» [ SKETCHUP généralité ]
par lionel Claude Mar 3 Sep 2024 - 19:45
» [ D5_RENDER ] Comparatif D5 enhancement vs Krea AI enhancement
par Gaspard Hauser Dim 1 Sep 2024 - 19:40
» [ Challenge 2024] cHallenge archjtexture exterieur ou paysagiste-vick-sketchup-enscape
par Gaspard Hauser Dim 1 Sep 2024 - 12:34
» [ D5_RENDER ] Animation d'objets, Phasing animation D5 render
par AK40Cess Sam 31 Aoû 2024 - 10:33
» [ TWINMOTION ] Appliquer un decal avec les outils spacing et area de Twinmotion 2024
par AK40Cess Ven 30 Aoû 2024 - 4:00
» [ SKETCHUP généralité ]
par Gaspard Hauser Dim 25 Aoû 2024 - 8:58
» [ SKETCHUP plugins ]
par furax49 Ven 23 Aoû 2024 - 15:54
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - AK40Cess - Archicad-Twinmotion
par JDD Ven 23 Aoû 2024 - 11:20
» [ SKETCHUP généralité ] SOS problème avec les arêtes
par vick Jeu 22 Aoû 2024 - 19:15
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - JDD - SketchUp - Enscape
par Gaspard Hauser Jeu 22 Aoû 2024 - 12:10
» [ D5_RENDER ] Images de l'intérieur meublé de de la villa Bauhaus
par Gaspard Hauser Sam 17 Aoû 2024 - 19:24
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - Simjoubert - sketchup Enscape
par simjoubert Sam 17 Aoû 2024 - 15:32
» [ D5_RENDER ] comparaison D5 render Twinmotion
par Gaspard Hauser Jeu 15 Aoû 2024 - 10:08
» [ SKETCHUP généralité ] Objets 3D luminaires
par PEGASE Mar 13 Aoû 2024 - 6:14
» [ TWINMOTION ] rayon de soleil
par simjoubert Lun 12 Aoû 2024 - 23:42
» [ LUMION ] License-Abonnement
par tenrev Jeu 8 Aoû 2024 - 15:29
» [ ENSCAPE ] HDRI dans projet
par tenrev Mer 7 Aoû 2024 - 9:57
» [ TUTO ] tutos pour une utilisation optimale du forum
par tenrev Dim 4 Aoû 2024 - 15:22
» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] un petit exemple simple
par tenrev Ven 2 Aoû 2024 - 11:38
» [ SKETCHUP composants dynamiques ] Optimisez votre workflow Sketchup : Composants dynamiques, couleurs et export Excel !
par tenrev Jeu 1 Aoû 2024 - 9:31
» [ PRESENTATION ] Hello et un de plus
par simjoubert Jeu 1 Aoû 2024 - 0:26
» [ INTELLIGENCE ARTIFICIELLE ] i'eau est leur milieu de prédilection
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 13:06
» [ CHALLENGE ARCHITECTURE EXTERIEURE OU PAYSAGISTE ] Démarrage du challenge 2024 - les régles
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 9:00
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - Tenrev - Sketchup - Enscape - Twinmotion - IA
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 8:51
» [ SKETCHUP plugins ] plugin sj_add_dc_attribute_v.0.3.3
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 8:38
» [ SKETCHUP plugins ] Universal Importer
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 8:36
» [ CHALLENGES ] Ca vous intéresserait un challenge - je lance un sondage
par tenrev Mar 30 Juil 2024 - 10:15
par tenrev Aujourd'hui à 11:49
» Recherche un dessinateur pour mes produits
par tenrev Aujourd'hui à 11:48
» [ SKETCHUP composants dynamiques ]
par simjoubert Hier à 9:37
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - allansens - cinema 4D
par Allansens Sam 14 Sep 2024 - 16:32
» [ CHALLENGE 2024 ]Challenge architecture extérieure ou paysagiste - Nicolaco - Sketchup - Blender - Cycles (ABANDON)
par youyou40 Lun 9 Sep 2024 - 19:18
» Des vignettes à la place d'un export Graphique 2D !
par Gaspard Hauser Ven 6 Sep 2024 - 0:01
» [ MATOS INFORM. ] Application Splashtop Wired XDisplay, pour utliser votre tablette iPad ou Android en moniteur supplémentaire
par JDD Jeu 5 Sep 2024 - 10:49
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste- Gaspard Hauser - Sketchup - D5 render
par JDD Mer 4 Sep 2024 - 18:03
» [ SKETCHUP généralité ]
par lionel Claude Mar 3 Sep 2024 - 19:45
» [ D5_RENDER ] Comparatif D5 enhancement vs Krea AI enhancement
par Gaspard Hauser Dim 1 Sep 2024 - 19:40
» [ Challenge 2024] cHallenge archjtexture exterieur ou paysagiste-vick-sketchup-enscape
par Gaspard Hauser Dim 1 Sep 2024 - 12:34
» [ D5_RENDER ] Animation d'objets, Phasing animation D5 render
par AK40Cess Sam 31 Aoû 2024 - 10:33
» [ TWINMOTION ] Appliquer un decal avec les outils spacing et area de Twinmotion 2024
par AK40Cess Ven 30 Aoû 2024 - 4:00
» [ SKETCHUP généralité ]
par Gaspard Hauser Dim 25 Aoû 2024 - 8:58
» [ SKETCHUP plugins ]
par furax49 Ven 23 Aoû 2024 - 15:54
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - AK40Cess - Archicad-Twinmotion
par JDD Ven 23 Aoû 2024 - 11:20
» [ SKETCHUP généralité ] SOS problème avec les arêtes
par vick Jeu 22 Aoû 2024 - 19:15
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - JDD - SketchUp - Enscape
par Gaspard Hauser Jeu 22 Aoû 2024 - 12:10
» [ D5_RENDER ] Images de l'intérieur meublé de de la villa Bauhaus
par Gaspard Hauser Sam 17 Aoû 2024 - 19:24
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - Simjoubert - sketchup Enscape
par simjoubert Sam 17 Aoû 2024 - 15:32
» [ D5_RENDER ] comparaison D5 render Twinmotion
par Gaspard Hauser Jeu 15 Aoû 2024 - 10:08
» [ SKETCHUP généralité ] Objets 3D luminaires
par PEGASE Mar 13 Aoû 2024 - 6:14
» [ TWINMOTION ] rayon de soleil
par simjoubert Lun 12 Aoû 2024 - 23:42
» [ LUMION ] License-Abonnement
par tenrev Jeu 8 Aoû 2024 - 15:29
» [ ENSCAPE ] HDRI dans projet
par tenrev Mer 7 Aoû 2024 - 9:57
» [ TUTO ] tutos pour une utilisation optimale du forum
par tenrev Dim 4 Aoû 2024 - 15:22
» [ SKETCHUP LIVE COMPONENT ] un petit exemple simple
par tenrev Ven 2 Aoû 2024 - 11:38
» [ SKETCHUP composants dynamiques ] Optimisez votre workflow Sketchup : Composants dynamiques, couleurs et export Excel !
par tenrev Jeu 1 Aoû 2024 - 9:31
» [ PRESENTATION ] Hello et un de plus
par simjoubert Jeu 1 Aoû 2024 - 0:26
» [ INTELLIGENCE ARTIFICIELLE ] i'eau est leur milieu de prédilection
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 13:06
» [ CHALLENGE ARCHITECTURE EXTERIEURE OU PAYSAGISTE ] Démarrage du challenge 2024 - les régles
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 9:00
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - Tenrev - Sketchup - Enscape - Twinmotion - IA
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 8:51
» [ SKETCHUP plugins ] plugin sj_add_dc_attribute_v.0.3.3
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 8:38
» [ SKETCHUP plugins ] Universal Importer
par tenrev Mer 31 Juil 2024 - 8:36
» [ CHALLENGES ] Ca vous intéresserait un challenge - je lance un sondage
par tenrev Mar 30 Juil 2024 - 10:15
formulaire/diaporama
chaine sketchup.tv
Serveur Discord
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Permis de construire
Page 1 sur 1 • Partagez
- cédric77Moulin à parole
- Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )
Bonjour,
Je voudrais peut être créer mon entreprise, mais je m'interroge sur quelques points.
- Je voudrais savoir si pour un Permis de construire il était nécessaire de réaliser une étude de sol ? ( Ce qui donnerait les dimensions des fondations) Ou si par exemple, je peux réaliser le dossier de PC, donner des fondations en hypothèses et diriger le client vers une étude de sol ?
- Si il fallait que je passe par un géomètre pour connaitre les points du terrain.
Amicalement.
Je voudrais peut être créer mon entreprise, mais je m'interroge sur quelques points.
- Je voudrais savoir si pour un Permis de construire il était nécessaire de réaliser une étude de sol ? ( Ce qui donnerait les dimensions des fondations) Ou si par exemple, je peux réaliser le dossier de PC, donner des fondations en hypothèses et diriger le client vers une étude de sol ?
- Si il fallait que je passe par un géomètre pour connaitre les points du terrain.
Amicalement.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
- freroilmodérateur
- Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..
en théorie , pour le trerrain c'est le client qui devrait te fournir les documents necessaires pour le PC, enfin pour le pc l'étude de sol n'est pas obligatoire, en revanche recommandée, vue que le budget peut etre grévé du double prévu.. mais dans tous les cas, il faut impérativement conseillé le client et voir même l'écrire dans le contrat ..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas
*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
- cédric77Moulin à parole
- Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )
D'accord.
Tu me parles de contrat, je vais devoir m'y mettre...
Si quelqu'un a créer son entreprise, je voudrais des conseils.
Pour ma part, je vais d'abord créer une auto entreprise.
Par exemple, pour les contrats comme cela fonctionne ? Comment les créer, faut il les faire signer à quelqu'un avant?
Pour les assurances ?
Si c'est hors sujet sur le forum, dites moi le, je comprendrais.
Amicalement.
Tu me parles de contrat, je vais devoir m'y mettre...
Si quelqu'un a créer son entreprise, je voudrais des conseils.
Pour ma part, je vais d'abord créer une auto entreprise.
Par exemple, pour les contrats comme cela fonctionne ? Comment les créer, faut il les faire signer à quelqu'un avant?
Pour les assurances ?
Si c'est hors sujet sur le forum, dites moi le, je comprendrais.
Amicalement.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9082
Points : 14132
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Salut Cédric,
Il n'est pas nécessaire d'avoir un sondage de sol ni un géomètre, mais c'est toujours mieux.
Les deux ne peuvent être commandés par le client.
Pour les fondations, le maçon peut les prévoir ou au pire effectivement faire un sondage & passer par un B.E.T.
Pour ton post je ne pense pas qu'il soit hors sujet.
Il n'est pas nécessaire d'avoir un sondage de sol ni un géomètre, mais c'est toujours mieux.
Les deux ne peuvent être commandés par le client.
Pour les fondations, le maçon peut les prévoir ou au pire effectivement faire un sondage & passer par un B.E.T.
Pour ton post je ne pense pas qu'il soit hors sujet.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- freroilmodérateur
- Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..
.. +1 avec Coulou..
bien que je verrais bien dans ce cas une sous section de type "professions du batiment".. .... etc..
bien que je verrais bien dans ce cas une sous section de type "professions du batiment".. .... etc..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas
*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
- cédric77Moulin à parole
- Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )
Si j'ai un client qui vient me voir avec le numero de sa parcelle ect, c'est suffisant pour que je puisse y travailler dessus, en utilisant également cadastre.gouv. ?
Freroill, concernant les contrats, leurs rédactions ect Comment dois je m'y prendre ?
On m'a conseiller de distinguer plusieurs phases au cas ou le client souhaiterait annuler son projet en cours de route.
Je me renseigne sur les assurances afin de pouvoir me couvrir.
On m'a conseiller de prendre une assurance de responsabilités civile professionnelles mais dans ce cas je ne pourrai pas réaliser de plans d'éxé, il faut la decennale pour faire cela.
Du coup, je ne sais pas trop comment m'y prendre si j'ai un client qui a pour projet de rénover une vielle ferme et que je ne peux pas lui faire de plans d'éxé...
Freroill, concernant les contrats, leurs rédactions ect Comment dois je m'y prendre ?
On m'a conseiller de distinguer plusieurs phases au cas ou le client souhaiterait annuler son projet en cours de route.
Je me renseigne sur les assurances afin de pouvoir me couvrir.
On m'a conseiller de prendre une assurance de responsabilités civile professionnelles mais dans ce cas je ne pourrai pas réaliser de plans d'éxé, il faut la decennale pour faire cela.
Du coup, je ne sais pas trop comment m'y prendre si j'ai un client qui a pour projet de rénover une vielle ferme et que je ne peux pas lui faire de plans d'éxé...
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9082
Points : 14132
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Oui ça suffit largement.cédric77 a écrit:Si j'ai un client qui vient me voir avec le numero de sa parcelle ect, c'est suffisant pour que je puisse y travailler dessus, en utilisant également cadastre.gouv. ?
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- freroilmodérateur
- Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..
+1 avec coulou.. cependant, écrit dans ton contrat si le maitre d'ouvrage ne t'as pas fourni de plan de géom, plan de bornage ou du même type, que ton étude a été effectué sur ce seul document fourni par ton maitre d'ouvrage. Je m'explique, le cadastre est loin d'être précis et je ne suis pas sur qu'il soit opposable en cas de litige. donc au final entre une étude sur la base d'un cadastre et la finalité tu peux parfois avoir plus d'un mètre de différence.. .. attention par exemple au recul etc...
enfin pour des contrat types, tu vas voir sur le site des architectes.. et soit tu garde tel quel.. en veillant toutefois à supprimer toute référence à "architecte".. car tu n'es pas diplomé.. en bref tu le prends en référence et tu l'agrémentes ou le modifies à ta sauce, suivant client, suivant méthode de calcul, horaire, au forfait, par rapport à la surface, etc..
ci joint 2 ou 3 site dont celui de l'ordre tu y trouveras des infos répondant à quelqu'unes de tes questions:
Ordre des architectes - Contrats
site dédié à la Maitrise d'oeuvre
Plaquette grand public ANIL
il y a une floppé d'autres infos. un peu de recherche..
enfin pour des contrat types, tu vas voir sur le site des architectes.. et soit tu garde tel quel.. en veillant toutefois à supprimer toute référence à "architecte".. car tu n'es pas diplomé.. en bref tu le prends en référence et tu l'agrémentes ou le modifies à ta sauce, suivant client, suivant méthode de calcul, horaire, au forfait, par rapport à la surface, etc..
ci joint 2 ou 3 site dont celui de l'ordre tu y trouveras des infos répondant à quelqu'unes de tes questions:
Ordre des architectes - Contrats
site dédié à la Maitrise d'oeuvre
Plaquette grand public ANIL
il y a une floppé d'autres infos. un peu de recherche..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas
*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9082
Points : 14132
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Je me suis permis de te souligner les liens :icon_wink:freroil a écrit:Ordre des architectes - Contrats
site dédié à la Maitrise d'oeuvre
Plaquette grand public ANIL
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- freroilmodérateur
- Humeur : Je suis Oli .... ;)
Date d'inscription : 25/09/2008
Nombre de messages : 11948
Points : 20663
Age : 49
Localisation : Bordeaux
Emploi : architecture, design,..
merci.. :icon_wink: c'est vrai.. les liens direct sont pas super visible dans l'original.. et j'y pense pas .. comme à chaque fois..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Le coup le plus rusé que le diable ait jamais réussi, ça a été de faire croire à tout le monde qu'il n'existait pas
*MacPro 2013 - Portable MSI 7700HQ W10 - PC i9-10900 RTX3070
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9082
Points : 14132
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Pas grave, moi en tout cas je ne les vois pas si ils ne sont pas soulignés ou en gras ou dans une autre couleurfreroil a écrit:merci.. :icon_wink: c'est vrai.. les liens direct sont pas super visible dans l'original.. et j'y pense pas .. comme à chaque fois..
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- cédric77Moulin à parole
- Humeur : Kool
Date d'inscription : 20/09/2013
Nombre de messages : 249
Points : 529
Age : 39
Localisation : Carcassonne
Emploi : Grutier ( pour l'instant ;) )
Merci pour les liens !
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ordinateur Portable Asus F75VC Systeme d'exploitation 64 bits Intel Core i5 3220M 2.60 GHz / RAM 4.00go carte graphique Geforce GT 720M
- BLANC célineTimide
- Date d'inscription : 15/06/2011
Nombre de messages : 34
Points : 74
Age : 46
Localisation : Béziers( hérault 34 )
salut Cédric
j'ai eu la même démarche que toi il y a 5 ans maintenant , je me suis dessinatrice en bâtiment " pour moi " .
Il y a une mention que du doit mètre sur TOUT les plans que tu fournis avant projet ou plan de permis , si tu décide de ne pas prendre la décennale et donc ne pas faire de plan EXE
" document ne pouvant servir a l'exécution des travaux ".
pour ma part je ne fais plus de plan exe ,que des plans avant projet et plan administratif donc en plus du devis et des condition de vente cette mention et sur tout mes plans.
bonne chance pour ton projet !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
j'ai eu la même démarche que toi il y a 5 ans maintenant , je me suis dessinatrice en bâtiment " pour moi " .
Il y a une mention que du doit mètre sur TOUT les plans que tu fournis avant projet ou plan de permis , si tu décide de ne pas prendre la décennale et donc ne pas faire de plan EXE
" document ne pouvant servir a l'exécution des travaux ".
pour ma part je ne fais plus de plan exe ,que des plans avant projet et plan administratif donc en plus du devis et des condition de vente cette mention et sur tout mes plans.
bonne chance pour ton projet !!!!!!!!!!!!!!!!!!!
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Dessinatrice en bâtiment
Réalisation des dossiers de PC, DP.
Avant projet ......
- yannickniortV.I.P.
- Humeur : I7 5820K et nvidia GTX980
Date d'inscription : 02/04/2011
Nombre de messages : 1310
Points : 2688
Age : 51
Localisation : LYON
Emploi : dessinateur/métreur boxe
Bonjour, j'arrive sur le tard...
Alors concernant plan de cadastre ou pas je dirais que tout dépend du contexte....
Si tu fais une maison au milieu d'un terrain de 4000 m² en pleine cambrousse....
Le contexte n'est pas du tout le même que si tu construit en ville, en limite de propriété d'un côté et en limite de prospect de l' autre......
Dans le 1 er cas je dirais pas du tout besoin de plan de bornage.....
Dans le 2 ème cas je dirais non seulement plan de bornage mais si possible contradictoire ( plan définitif signé des différents voisins....ou repris d'une étude précédente d'un géomètre expert)
Chaque cas est différent......
Idem pour l'étude de sol...
Bien sur que c'est mieux d' en faire une ....
Comme une maison avec piscine chauffé, jacuzzi, sauna est plus sympa qu'un appart sans balcon et au RDC....
Mais tout est question de prix...
Si je comprends bien tes clients auront un budget, logique... donc il vont voir le projet et le prix dans son ensemble....
Si un de tes concurents leur prouve qu'il ne y a pas besoin d'étude de sol (G12 concernant la portance de on projet ), ils peuvent se dire ben pourquoi mettre 1500 euros là-dedans......
Ma boite n'en fait pas de base ( 900 maisons par an ), pourtant elle ne couterait que 500 euros par maison.
Par contre en cas de doute, on peut être amené à une faire une.....
terrain avec des langues de chat qui ressorte ( rochers ), terrain avec un marrécage au milieu... etc etc...
Et bien sur tu as des études de sol obligatoires si prescrit dans le PLU ou autre ( PPRi etc etc....) pour la gestion des eaux pluviales par exemple.
Donc chaque cas est toujours différents quoi qu' il en soit....
Ne pas oublier que l'étude de sol se fait en amont du dépot PC.... donc le client n'est souvent pas propriétaire
( juste signé un compromis ) et l'achat définitif du terrain est soumis à la condition d'obtention du permis de construire.....donc ça fait aussi des frais que l'on est pas sur de rentabiliser....
Voilà ma réponse, je sais pas si elle était claire, mais c'est de mon peu d'expérience.
Alors concernant plan de cadastre ou pas je dirais que tout dépend du contexte....
Si tu fais une maison au milieu d'un terrain de 4000 m² en pleine cambrousse....
Le contexte n'est pas du tout le même que si tu construit en ville, en limite de propriété d'un côté et en limite de prospect de l' autre......
Dans le 1 er cas je dirais pas du tout besoin de plan de bornage.....
Dans le 2 ème cas je dirais non seulement plan de bornage mais si possible contradictoire ( plan définitif signé des différents voisins....ou repris d'une étude précédente d'un géomètre expert)
Chaque cas est différent......
Idem pour l'étude de sol...
Bien sur que c'est mieux d' en faire une ....
Comme une maison avec piscine chauffé, jacuzzi, sauna est plus sympa qu'un appart sans balcon et au RDC....
Mais tout est question de prix...
Si je comprends bien tes clients auront un budget, logique... donc il vont voir le projet et le prix dans son ensemble....
Si un de tes concurents leur prouve qu'il ne y a pas besoin d'étude de sol (G12 concernant la portance de on projet ), ils peuvent se dire ben pourquoi mettre 1500 euros là-dedans......
Ma boite n'en fait pas de base ( 900 maisons par an ), pourtant elle ne couterait que 500 euros par maison.
Par contre en cas de doute, on peut être amené à une faire une.....
terrain avec des langues de chat qui ressorte ( rochers ), terrain avec un marrécage au milieu... etc etc...
Et bien sur tu as des études de sol obligatoires si prescrit dans le PLU ou autre ( PPRi etc etc....) pour la gestion des eaux pluviales par exemple.
Donc chaque cas est toujours différents quoi qu' il en soit....
Ne pas oublier que l'étude de sol se fait en amont du dépot PC.... donc le client n'est souvent pas propriétaire
( juste signé un compromis ) et l'achat définitif du terrain est soumis à la condition d'obtention du permis de construire.....donc ça fait aussi des frais que l'on est pas sur de rentabiliser....
Voilà ma réponse, je sais pas si elle était claire, mais c'est de mon peu d'expérience.
- Archi43V.I.P.
- Date d'inscription : 10/04/2014
Nombre de messages : 1964
Points : 3070
Age : 36
Localisation : Roanne (42)
Emploi : Architecte HMONP / Manageur BIM
Tout est question de prix... et de responsabilité surtout.
Tu peux t'en passer sous deux conditions :
- avoir fait remarquer à ton client que ce n'est pas une bonne idée de s'en passer.
- ne pas dessiner les fondations, et écrire partout où tu le pourra que les fondation ne font pas partie de ton étude.
Enfin sur le principe, il vaut mieux en faire un, même si c'est juste un sondage à la pelleteuse avec le maçon du coin. Sinon, à la première fissure, devine qui on viendra chercher.
Tu peux t'en passer sous deux conditions :
- avoir fait remarquer à ton client que ce n'est pas une bonne idée de s'en passer.
- ne pas dessiner les fondations, et écrire partout où tu le pourra que les fondation ne font pas partie de ton étude.
Enfin sur le principe, il vaut mieux en faire un, même si c'est juste un sondage à la pelleteuse avec le maçon du coin. Sinon, à la première fissure, devine qui on viendra chercher.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
On ne peut pas changer le monde, mais ce n'est pas une excuse pour ne pas essayer.
- Contenu sponsorisé
Sujets similaires
» [ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] PERMIS DE CONSTRUIRE OU DECLARATION DE TRAVAUX
» [ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Dossier de Déclaration Permis de construire/Préalable.
» [ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Pièces manquantes permis
» [ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Instruction des permis ... plus en plus hard?
» Taxes et permis de construire
» [ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Dossier de Déclaration Permis de construire/Préalable.
» [ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Pièces manquantes permis
» [ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Instruction des permis ... plus en plus hard?
» Taxes et permis de construire
Créer un compte ou se connecter pour répondre
Vous devez être membre pour répondre.
Page 1 sur 1
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum