AUTO ENTRENNEUR PREMIER CHANTIER AMENAGEMENT LOCAL

Voila je me lance,
J'ai comme projet de rendre habitable un ancien local edf dans le but d'y avoir un pied à terre que je louerai (mais bon y a encore du boulot avant d'en être là).

Un petit topo:
Le local se situe en Bretagne (pour donner une idée du temps Breton du lieu)
Actuellement quelques ouvertures grillagé.
Surface 49m² (42m² intérieur) en une grande pièce vide.
Construit sur le principe d'une bunker (à défaut d'être au bord de l'eau) je pense pour simplement être super résistant.
Tout est en béton du sol au plafond dalle coulée.
Les photos arriverons mi semaine.
Il se trouve avec en face un parc, derrière un parking et autrement des immeubles.

Le local possède déjà:
l’électricité non conforme et est mis hors d'eau et a une solide construction.

A faire: (étape non fixe)
1- Raccord eau
2- Raccord eau usées
3- Electricité
4- Le mettre hors d'oeuvre sur les ouvertures déjà présente.
5- Voir pour dépôt de permis étage supplémentaire (travail sur les ouvertures important)
6- AUTRES

Je viens de me lancer comme auto entrepreneur à la date d'aujourd'hui!
Et j'ai déjà pleins de questions ( d'autres viendrons aussi).

Comment ça se passe pour le raccord téléphonique il y avais une prise mais qui à été coupé donc un fils qui mène à un câble mais coupé?
Ou puis je trouver un dossier type de permis de construire (bien que je sache les pièces à fournir):
Plan de situation , Plan de masse, Plan détaillé chaque étages (existant et à construire), deux coupes, 4 élévations.

Quel autre pièces puis je joindre pour rendre le dossier plus sur.
Quel revetement bardage utilisé je pensais proposé deux types: bois et parpaing
Je recherche à faire une construction novatrice esthétiquement et peu coûteuse.(pour la structure)
Je vais débuter par de la structure si vous avez des idées je pensais des tôles plastiques comme on peux le voir sur les entrepôt, si vous avez d'autres idées.

J'ai déjà contacté Veolia qui sont venus et devisé pour le raccordement à l'eau (il y a 6 mois), dans l'attente de confirmation sur le prix en vue de la nouvelle TVA a 20% actuelle je vais débute par cette étape. (devis estimé aux alentour de 2800€ TTC)
Je dois ensuite voir avec la mairie il me semble pour voir comment s'effectue le raccord au eau usées (Quand ces 2 étapes seront fait ça sera un bon début) aucune idée du tarif mais je pense dans les 1000/2000€ sachant que le local se trouve proche d'immeuble déjà desservis. J'ai vue qu'il y avais des dossier à imprimer en ligne.

En espérant que ceci permettent à ceux qui on les compétences de se lancer et montrer qu'avec l'esprit d’équipe on gagne!

N'hesitez pas à me corriger si je fais des erreurs sur les lieu ou effectuer les procédures ou termes.