Accueil
Règlement
Ton bloc notes
Derniers sujets
» [ SKETCHUP généralité ] Tête de pilastre
par JDD Aujourd'hui à 16:06
» [ ARCHICAD ] Paramétrage des coupes sur Archicad
par AK40Cess Aujourd'hui à 14:12
» [ CHALLENGE 2024 ] résultats du challenge
par AK40Cess Hier à 13:27
» [ FORUM ] astuce pour insérer facilement un tableau sur le forum
par tenrev Hier à 9:12
» [ SKETCHUP plugins ] une barre d’outils perso
par tenrev Lun 18 Nov 2024 - 15:05
» [ SKETCHUP généralité ] Orienter 1 Face, 1 Profil Normal (Perpendiculaire) à 1 Arête, 1 Trajectoire
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:47
» [ SKETCHUP généralité ] Modéliser facilement 1 spirale en moins de 40 secondes
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:47
» [ SKETCHUP généralité ] Modélise 1 Forme Hélicoïdale, en forme de spirale : main courante, rampe d'accès voitures...
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:46
» [ SKETCHUP tutos ] Orienter 1 Face, 1 Profil Normal (Perpendiculaire) à 1 Arête, 1 Trajectoire
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:45
» [ SKETCHUP tutos ] Modéliser facilement 1 spirale en moins de 40 secondes
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:44
» [ SKETCHUP tutos ] Modélise 1 Forme Hélicoïdale, en forme de spirale : main courante, rampe d'accès voitures...
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:43
» ColorMaker par Didier Bur[ SKETCHUP plugins ]
par JDD Dim 17 Nov 2024 - 20:56
» [ ARCHICAD ] Plus de format *atl dans Archicad
par Coulou Jeu 14 Nov 2024 - 8:26
» [ SKETCHUP tutos ] Créer des Bibliothèques et des livres aléatoires Facilement (2 Méthodes!)
par tenrev Mar 12 Nov 2024 - 11:31
» [ CHALLENGE 2024 ] les images finales du challenge
par tenrev Lun 11 Nov 2024 - 15:35
» [ SKETCHUP composants dynamiques ] Formule IF
par Samuel MATHIEU Jeu 7 Nov 2024 - 21:12
» [ Challenge 2024] cHallenge archjtexture exterieur ou paysagiste-vick-sketchup-enscape
par vick Jeu 7 Nov 2024 - 10:23
» [ SKETCHUP vray ]
par tenrev Mar 5 Nov 2024 - 21:19
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste- Gaspard Hauser - Sketchup - D5 render
par tenrev Mar 5 Nov 2024 - 10:22
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - JDD - SketchUp - Enscape
par tenrev Mar 5 Nov 2024 - 10:10
» [ ARCHICAD ] Murs paramétriques
par Coulou Lun 28 Oct 2024 - 10:28
» [ SKETCHUP généralité ] Aide pour SKP 2017
par PEGASE Sam 26 Oct 2024 - 18:36
» [ ARCHICAD ] Ajouter du lambris sur un mur
par Coulou Jeu 24 Oct 2024 - 10:43
» [ SKETCHUP généralité ] 1 Citrouille à imprimer pour Halloween
par jerryvento Jeu 24 Oct 2024 - 8:13
» [ SKETCHUP tutos ] 1 Citrouille à imprimer pour Halloween
par jerryvento Jeu 24 Oct 2024 - 8:11
» [ D5_RENDER] Petit exemple "hors sujet" ... D5
par Gaspard Hauser Mar 22 Oct 2024 - 19:59
» [ MATOS INFORM. ] [WINDOWS] Miniatures de prévisualisation pour les fichiers de modèle 3D au format .OBJ, .FBX, .STL, .3DS et +
par Gaspard Hauser Mar 22 Oct 2024 - 19:49
» [ SKETCHUP Layout ] Symboles Électriques sur Layout
par JDD Jeu 17 Oct 2024 - 9:44
» [ ARCHICAD ] gardes corps et profils complexe ?
par Christophe Fortineau Lun 14 Oct 2024 - 12:10
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - allansens - cinema 4D
par Allansens Sam 12 Oct 2024 - 13:53
» [ ARTLANTIS ] Ca donne envie !
par Gaspard Hauser Jeu 10 Oct 2024 - 10:00
» [ TWINMOTION ] Unreal Engine déménage sur Fab - DataSmith & Archicad
par Coulou Jeu 10 Oct 2024 - 9:03
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - AK40Cess - Archicad-Twinmotion
par Coulou Mar 8 Oct 2024 - 11:53
» [ TWINMOTION ] Unreal Engine déménage sur Fab - Assets de Megascan
par JDD Lun 7 Oct 2024 - 21:52
» [ CHALLENGE ARCHITECTURE EXTERIEURE OU PAYSAGISTE ] Démarrage du challenge 2024 - les régles
par tenrev Jeu 3 Oct 2024 - 14:58
par JDD Aujourd'hui à 16:06
» [ ARCHICAD ] Paramétrage des coupes sur Archicad
par AK40Cess Aujourd'hui à 14:12
» [ CHALLENGE 2024 ] résultats du challenge
par AK40Cess Hier à 13:27
» [ FORUM ] astuce pour insérer facilement un tableau sur le forum
par tenrev Hier à 9:12
» [ SKETCHUP plugins ] une barre d’outils perso
par tenrev Lun 18 Nov 2024 - 15:05
» [ SKETCHUP généralité ] Orienter 1 Face, 1 Profil Normal (Perpendiculaire) à 1 Arête, 1 Trajectoire
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:47
» [ SKETCHUP généralité ] Modéliser facilement 1 spirale en moins de 40 secondes
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:47
» [ SKETCHUP généralité ] Modélise 1 Forme Hélicoïdale, en forme de spirale : main courante, rampe d'accès voitures...
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:46
» [ SKETCHUP tutos ] Orienter 1 Face, 1 Profil Normal (Perpendiculaire) à 1 Arête, 1 Trajectoire
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:45
» [ SKETCHUP tutos ] Modéliser facilement 1 spirale en moins de 40 secondes
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:44
» [ SKETCHUP tutos ] Modélise 1 Forme Hélicoïdale, en forme de spirale : main courante, rampe d'accès voitures...
par jerryvento Lun 18 Nov 2024 - 14:43
» ColorMaker par Didier Bur[ SKETCHUP plugins ]
par JDD Dim 17 Nov 2024 - 20:56
» [ ARCHICAD ] Plus de format *atl dans Archicad
par Coulou Jeu 14 Nov 2024 - 8:26
» [ SKETCHUP tutos ] Créer des Bibliothèques et des livres aléatoires Facilement (2 Méthodes!)
par tenrev Mar 12 Nov 2024 - 11:31
» [ CHALLENGE 2024 ] les images finales du challenge
par tenrev Lun 11 Nov 2024 - 15:35
» [ SKETCHUP composants dynamiques ] Formule IF
par Samuel MATHIEU Jeu 7 Nov 2024 - 21:12
» [ Challenge 2024] cHallenge archjtexture exterieur ou paysagiste-vick-sketchup-enscape
par vick Jeu 7 Nov 2024 - 10:23
» [ SKETCHUP vray ]
par tenrev Mar 5 Nov 2024 - 21:19
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste- Gaspard Hauser - Sketchup - D5 render
par tenrev Mar 5 Nov 2024 - 10:22
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - JDD - SketchUp - Enscape
par tenrev Mar 5 Nov 2024 - 10:10
» [ ARCHICAD ] Murs paramétriques
par Coulou Lun 28 Oct 2024 - 10:28
» [ SKETCHUP généralité ] Aide pour SKP 2017
par PEGASE Sam 26 Oct 2024 - 18:36
» [ ARCHICAD ] Ajouter du lambris sur un mur
par Coulou Jeu 24 Oct 2024 - 10:43
» [ SKETCHUP généralité ] 1 Citrouille à imprimer pour Halloween
par jerryvento Jeu 24 Oct 2024 - 8:13
» [ SKETCHUP tutos ] 1 Citrouille à imprimer pour Halloween
par jerryvento Jeu 24 Oct 2024 - 8:11
» [ D5_RENDER] Petit exemple "hors sujet" ... D5
par Gaspard Hauser Mar 22 Oct 2024 - 19:59
» [ MATOS INFORM. ] [WINDOWS] Miniatures de prévisualisation pour les fichiers de modèle 3D au format .OBJ, .FBX, .STL, .3DS et +
par Gaspard Hauser Mar 22 Oct 2024 - 19:49
» [ SKETCHUP Layout ] Symboles Électriques sur Layout
par JDD Jeu 17 Oct 2024 - 9:44
» [ ARCHICAD ] gardes corps et profils complexe ?
par Christophe Fortineau Lun 14 Oct 2024 - 12:10
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - allansens - cinema 4D
par Allansens Sam 12 Oct 2024 - 13:53
» [ ARTLANTIS ] Ca donne envie !
par Gaspard Hauser Jeu 10 Oct 2024 - 10:00
» [ TWINMOTION ] Unreal Engine déménage sur Fab - DataSmith & Archicad
par Coulou Jeu 10 Oct 2024 - 9:03
» [ CHALLENGE 2024 ] Challenge architecture extérieure ou paysagiste - AK40Cess - Archicad-Twinmotion
par Coulou Mar 8 Oct 2024 - 11:53
» [ TWINMOTION ] Unreal Engine déménage sur Fab - Assets de Megascan
par JDD Lun 7 Oct 2024 - 21:52
» [ CHALLENGE ARCHITECTURE EXTERIEURE OU PAYSAGISTE ] Démarrage du challenge 2024 - les régles
par tenrev Jeu 3 Oct 2024 - 14:58
formulaire/diaporama
chaine sketchup.tv
![[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Transformation garage en habitable Generi11](https://i.servimg.com/u/f58/19/65/32/06/generi11.jpg)
Serveur Discord
[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Transformation garage en habitable
Page 1 sur 2 • Partagez
Page 1 sur 2 • 1, 2 
- yannickniort
V.I.P.
-
Humeur : I7 5820K et nvidia GTX980
Date d'inscription : 02/04/2011
Nombre de messages : 1310
Points : 2688
Age : 51
Localisation : LYON
Emploi : dessinateur/métreur boxe
yannickniort Mar 31 Mar 2015 - 12:26
Bonjour à tous.
Quelqu'un peut-il me dire si pour transformer un garage de 90 m² en habitable avec actuellement déjà 90 m² d'habitable je dois faire une déclaration préalable ou un permis de construire ?
Le garage est sous la partie habitable.
je change la porte de garage en baie vitrée, je créé une baie supplémentaire.
Merci d' avance......
Quelqu'un peut-il me dire si pour transformer un garage de 90 m² en habitable avec actuellement déjà 90 m² d'habitable je dois faire une déclaration préalable ou un permis de construire ?
Le garage est sous la partie habitable.
je change la porte de garage en baie vitrée, je créé une baie supplémentaire.
Merci d' avance......
Dernière édition par yannickniort le Mar 31 Mar 2015 - 18:06, édité 1 fois
- grayos
Moulin à parole
- Date d'inscription : 20/11/2012
Nombre de messages : 326
Points : 935
Age : 39
Localisation : bordeaux
Emploi : ébéniste / Dessinateur technique
grayos Mar 31 Mar 2015 - 13:02
moi je pense que oui !!! et surtout faire une demande à la mairie ! Mais tu trouveras des expert ici 
- yannickniortV.I.P.
- Humeur : I7 5820K et nvidia GTX980
Date d'inscription : 02/04/2011
Nombre de messages : 1310
Points : 2688
Age : 51
Localisation : LYON
Emploi : dessinateur/métreur boxe
yannickniort Mar 31 Mar 2015 - 13:37
Pas de soucis pour la demande à la mairie....
je connais un peu les PC j' en dépose 60 par an en gros ...
Mais du neuf.....
Je fais aussi d'autres choses mais à l' occasion... et là j' avoue qu en jettant un coup d'oeil sur le net....
Ils me disent archi.... à confirmer...
J' attends vos réponses...
je connais un peu les PC j' en dépose 60 par an en gros ...
Mais du neuf.....
Je fais aussi d'autres choses mais à l' occasion... et là j' avoue qu en jettant un coup d'oeil sur le net....
Ils me disent archi.... à confirmer...
J' attends vos réponses...
- Coulou
modérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9096
Points : 14152
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Coulou Mar 31 Mar 2015 - 14:02
Salut Yannick,
Comme tu créés une baie & qu'il n'y a pas de changement de destination, c'est une Déclaration Préalable qu'il faut faire.
Bon courage
Comme tu créés une baie & qu'il n'y a pas de changement de destination, c'est une Déclaration Préalable qu'il faut faire.
Bon courage
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9096
Points : 14152
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Coulou Mar 31 Mar 2015 - 14:24
Il me semble que oui, tu es au delà des 170m² de Plancher.yannickniort a écrit:Ils me disent archi.... à confirmer...
Lors de tes calculs de surface de plancher, n'oublie pas de supprimer l'emprise des isolants créés dans le garage
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- yannickniortV.I.P.
- Humeur : I7 5820K et nvidia GTX980
Date d'inscription : 02/04/2011
Nombre de messages : 1310
Points : 2688
Age : 51
Localisation : LYON
Emploi : dessinateur/métreur boxe
yannickniort Mar 31 Mar 2015 - 14:29
oui tu as raison....
- chapichapo
V.I.P. -
Humeur : Et on fait quoi aujourd'hui ?
Date d'inscription : 13/07/2010
Nombre de messages : 2512
Points : 4931
Age : 47
Localisation : 49
Emploi : architruc, barbatruc et up up up et manger -
chapichapo Mar 31 Mar 2015 - 15:17
Bonjour,
Je confirme pour le PC car un nouveau "plancher" > 40m² implique nécessairement un PC dans le cas d'une "extension".
Par contre pour l'archi...
Si EA+PROJET<170m², un PC mais pas d'archi.
Si EA+PROJET>170m², PC avec un archi...
Je confirme pour le PC car un nouveau "plancher" > 40m² implique nécessairement un PC dans le cas d'une "extension".
Par contre pour l'archi...
Si EA+PROJET<170m², un PC mais pas d'archi.
Si EA+PROJET>170m², PC avec un archi...
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
J'ai faim et sinon : Win10 Pro/carte vidéo NVIDIA GEFORCE 1070 4Go / Processeur je sais pas où c'est marqué / RAM 16Go / DD 2To + SSD 256Go. Il est grand temps que je change...
- Yanosh HRDY
modérateur - Humeur : plutôt cocasse, mais faut par faire chier...
Date d'inscription : 12/10/2012
Nombre de messages : 8454
Points : 19130
Age : 52
Localisation : Tours (37)
Emploi : Designer - Archviz - Bureau d'étude Décorateur - Chef Constructeur -Constructeur - et des fois repos ;) -
Yanosh HRDY Mar 31 Mar 2015 - 15:20
Salut Chapi, c'est quoi EA?
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RenderFarm CORONA - 2 tours Be Quite - Win 10 x64 - Ryzen 2990 - 2 x 32 cœurs - 2 x 64 Go ram - NVIDIA Geforce GTX 980Ti.
Dell Precision T7500 - Win 7 x64 -Xeon 6 cœurs - 56 Go ram - NVIDIA Geforce GTX 1080Ti pour LUMION
Dell Precision T5400 - Win 7 x64 -Xeon 4 cœurs - 32 Go ram - NVIDIA FX 1700.
...un demi citron vert coupé en 6, sucre roux, menthe, le tout pilé...
...la bonne dose de Havana... glace pilée, Perrier et quelques gouttes d'Angostura....
Mmmmmmmmhhh!!! RRhhââââ lovely.... -
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9096
Points : 14152
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Coulou Mar 31 Mar 2015 - 15:23
Mais non Chapi, le garage est déjà de la Surface de Plancher existante & il n'y a pas de création ni d'extension.chapichapo a écrit: ... Je confirme pour le PC car un nouveau "plancher" > 40m² implique nécessairement un PC dans le cas d'une "extension" ...
La différence se fera au niveau de la Surface Taxable.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- nono.lerat
V.I.P. - Humeur : nan !!!!! j'aime pas les gros 4x4 !!!!!
Date d'inscription : 28/03/2011
Nombre de messages : 1274
Points : 2228
Age : 46
Localisation : Au Sud de Rennes et par déduction au Nord de Redon
Emploi : Dessinateur / projeteur bâtiment archicadien -
nono.lerat Mar 31 Mar 2015 - 15:29
pareil que Coulou,
déclaration préalable car juste changement de destination et pas de création de plancher !
déclaration préalable car juste changement de destination et pas de création de plancher !
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Archicad 24 (depuis la 6.5)
photoshop élément
Imac 3,7 GHz Intel Core i5 - 16 Go 2667 Mhz DDR4 - Radeon Pro 580x 8Go
OS X 10.14.6
l'agence :
http://www.archipole.fr
mon book en quelque sorte :
http://umap.openstreetmap.fr/fr/map/les-projets-sur-lesquels-jai-participe_310683
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9096
Points : 14152
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Coulou Mar 31 Mar 2015 - 15:40
Non plus, même si c'était de la surface de stationnement, ça reste quand même de l'habitation.nono.lerat a écrit: ... car juste changement de destination ...
Si changement de destination, où renseigner les surfaces dans le cadre 4.4 du formulaire PCMI?
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- chapichapoV.I.P.
- Humeur : Et on fait quoi aujourd'hui ?
Date d'inscription : 13/07/2010
Nombre de messages : 2512
Points : 4931
Age : 47
Localisation : 49
Emploi : architruc, barbatruc et up up up et manger -
chapichapo Mar 31 Mar 2015 - 15:48
Mais les gars, un garage est de l'emprise au sol mais pas de la surface de plancher (même si elle est existante) au sens de la définition ART R112.2 du code de l'Urba. Et justement, les garages ne rentrent pas dans cette surface de plancher.
et transformer un garage existant en habitation n'est pas un changement de destination, puisqu'on est toujours dans de l'habitat.
![[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Transformation garage en habitable Captur10](https://i.servimg.com/u/f19/15/46/62/70/captur10.png)
Yanosh, EA=état actuel, enfin l'existant... Excuse...
et transformer un garage existant en habitation n'est pas un changement de destination, puisqu'on est toujours dans de l'habitat.
Yanosh, EA=état actuel, enfin l'existant... Excuse...
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
J'ai faim et sinon : Win10 Pro/carte vidéo NVIDIA GEFORCE 1070 4Go / Processeur je sais pas où c'est marqué / RAM 16Go / DD 2To + SSD 256Go. Il est grand temps que je change...
- chapichapoV.I.P.
- Humeur : Et on fait quoi aujourd'hui ?
Date d'inscription : 13/07/2010
Nombre de messages : 2512
Points : 4931
Age : 47
Localisation : 49
Emploi : architruc, barbatruc et up up up et manger -
chapichapo Mar 31 Mar 2015 - 15:54
Et une petite définition :
![[ TECHNOLOGIE DU BATIMENT ] Transformation garage en habitable Captur11](https://i.servimg.com/u/f19/15/46/62/70/captur11.png)
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
J'ai faim et sinon : Win10 Pro/carte vidéo NVIDIA GEFORCE 1070 4Go / Processeur je sais pas où c'est marqué / RAM 16Go / DD 2To + SSD 256Go. Il est grand temps que je change...
- Yanosh HRDYmodérateur
- Humeur : plutôt cocasse, mais faut par faire chier...
Date d'inscription : 12/10/2012
Nombre de messages : 8454
Points : 19130
Age : 52
Localisation : Tours (37)
Emploi : Designer - Archviz - Bureau d'étude Décorateur - Chef Constructeur -Constructeur - et des fois repos ;) -
Yanosh HRDY Mar 31 Mar 2015 - 15:55
merci Chapi... pas de soucis, la discussion est tendue et precise... en plus elle m’intéresse grandement, je suis un peu dans le cas de yannick...
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RenderFarm CORONA - 2 tours Be Quite - Win 10 x64 - Ryzen 2990 - 2 x 32 cœurs - 2 x 64 Go ram - NVIDIA Geforce GTX 980Ti.
Dell Precision T7500 - Win 7 x64 -Xeon 6 cœurs - 56 Go ram - NVIDIA Geforce GTX 1080Ti pour LUMION
Dell Precision T5400 - Win 7 x64 -Xeon 4 cœurs - 32 Go ram - NVIDIA FX 1700.
...un demi citron vert coupé en 6, sucre roux, menthe, le tout pilé...
...la bonne dose de Havana... glace pilée, Perrier et quelques gouttes d'Angostura....
Mmmmmmmmhhh!!! RRhhââââ lovely.... -
- chapichapoV.I.P.
- Humeur : Et on fait quoi aujourd'hui ?
Date d'inscription : 13/07/2010
Nombre de messages : 2512
Points : 4931
Age : 47
Localisation : 49
Emploi : architruc, barbatruc et up up up et manger -
chapichapo Mar 31 Mar 2015 - 15:58
Ca ne me parait pas tendu moi 
On doit tous être plongé dans nos textes de référence... Mouaaahhh....
On doit tous être plongé dans nos textes de référence... Mouaaahhh....
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
J'ai faim et sinon : Win10 Pro/carte vidéo NVIDIA GEFORCE 1070 4Go / Processeur je sais pas où c'est marqué / RAM 16Go / DD 2To + SSD 256Go. Il est grand temps que je change...
- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
- Date d'inscription : 13/05/2013
Nombre de messages : 1724
Points : 2835
VertiKal Mar 31 Mar 2015 - 16:00
Adieu,
Chap à raison si il y a déjà 90m² de SP, car la surface de garage devient SP et à additionner à la SP existante donc 180m².
Il faudra en plus une étude thermique voir les décrets concernant l'application de la RT 2012. Mais faire attention au PLU concernant les places de stationnement couvertes. Si suppression de ces places de stationnement couvertes obligatoires, alors les recréer quelque part.
Amicalement VertiKal.
Chap à raison si il y a déjà 90m² de SP, car la surface de garage devient SP et à additionner à la SP existante donc 180m².
Il faudra en plus une étude thermique voir les décrets concernant l'application de la RT 2012. Mais faire attention au PLU concernant les places de stationnement couvertes. Si suppression de ces places de stationnement couvertes obligatoires, alors les recréer quelque part.
Amicalement VertiKal.
- Couloumodérateur
- Humeur : Plus piquante que jamais
Date d'inscription : 29/06/2010
Nombre de messages : 9096
Points : 14152
Localisation : Luxembourg
Emploi : Dessinateur
Coulou Mar 31 Mar 2015 - 16:08
C'est là qu'on se rend compte que la simplification des Permis de Construire a été une vrai réussitechapichapo a écrit: ... On doit tous être plongé dans nos textes de référence... Mouaaahhh....
Oui Chapi ...chapichapo a écrit: ... Mais les gars, un garage est de l'emprise au sol mais pas de la surface de plancher ...
Ca va mal, si je commence à me mélanger les pinceaux comme ça
Bien vu l'amiVertikal a écrit: ... Si suppression de ces places de stationnement couvertes obligatoires, alors les recréer quelque part. ...
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
iMac 27' 2019 / MacOS 12.6 Monterey / Radeon Pro 575X 4 Go / 3,6 GHz Intel Core i9 / 32Go RAM / (non c'est moi qui est copié sur Chapi)
Moi aussi j'étais aventurier autrefois, et puis, j'ai pris une flèche dans le genou.
- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
- Date d'inscription : 13/05/2013
Nombre de messages : 1724
Points : 2835
VertiKal Mar 31 Mar 2015 - 16:11
A voir si elles sont imposées dans le PLU, je parle des places de stationnement.
- chapichapoV.I.P.
- Humeur : Et on fait quoi aujourd'hui ?
Date d'inscription : 13/07/2010
Nombre de messages : 2512
Points : 4931
Age : 47
Localisation : 49
Emploi : architruc, barbatruc et up up up et manger -
chapichapo Mar 31 Mar 2015 - 16:24
SIMPLIFICATION ! C'est simple non ? Et encore, y'en a qui ont mis le nez dans les AD AP ?
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
J'ai faim et sinon : Win10 Pro/carte vidéo NVIDIA GEFORCE 1070 4Go / Processeur je sais pas où c'est marqué / RAM 16Go / DD 2To + SSD 256Go. Il est grand temps que je change...
- yannickniortV.I.P.
- Humeur : I7 5820K et nvidia GTX980
Date d'inscription : 02/04/2011
Nombre de messages : 1310
Points : 2688
Age : 51
Localisation : LYON
Emploi : dessinateur/métreur boxe
yannickniort Mar 31 Mar 2015 - 17:23
Alors en fait concernant les surfaces de plancher je suis pas trop mauvais je pense.
Donc là-dessus je n' avais aucun doute :
90 existant + 90 créé ( le garage ne constituant pas une surface de plancher )
Mais comme je fais quasi que du neuf, c'est juste le cas présent qui me donnait interrogation....
Concernant la RT 2012 à priori à ce que je vois sur les textes officiel et après consultation de mon thermicien , pas besoin dans notre cas.....
Seulement si c'est une extension ou une surélévation au delà d'une certaine hauteur....
Là vraiment mon interrogation concernait signature archi ou pas et PC ou DP.....
Mais à priori à ce que j' ai pu lire sur les textes officiels oui.archi + PC.....
Bon à 10m ² près faut que je calcule précisément ( épaisseur isolant, déduction diverses etc... vous m' avez compris...)
Donc là-dessus je n' avais aucun doute :
90 existant + 90 créé ( le garage ne constituant pas une surface de plancher )
Mais comme je fais quasi que du neuf, c'est juste le cas présent qui me donnait interrogation....
Concernant la RT 2012 à priori à ce que je vois sur les textes officiel et après consultation de mon thermicien , pas besoin dans notre cas.....
Seulement si c'est une extension ou une surélévation au delà d'une certaine hauteur....
Là vraiment mon interrogation concernait signature archi ou pas et PC ou DP.....
Mais à priori à ce que j' ai pu lire sur les textes officiels oui.archi + PC.....
Bon à 10m ² près faut que je calcule précisément ( épaisseur isolant, déduction diverses etc... vous m' avez compris...)
- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
- Date d'inscription : 13/05/2013
Nombre de messages : 1724
Points : 2835
VertiKal Mar 31 Mar 2015 - 17:38
Primo : archi faux, vu ta surface que tu agrandis, tu dois avoir au minimum une attestation même simplifié (je te parle de la RT 2012).
Secondo : si tu n'avais aucun doute, pourquoi poser la question ?
Signature archi ou pas, tout le monde le sais, enfin ceux qui travaillent vraiment dans l'architecture. Au-delà de 170m² de SP, archi obligatoire.
VertiKal.
Secondo : si tu n'avais aucun doute, pourquoi poser la question ?
Signature archi ou pas, tout le monde le sais, enfin ceux qui travaillent vraiment dans l'architecture. Au-delà de 170m² de SP, archi obligatoire.
VertiKal.
- Taz
Moulin à parole - Date d'inscription : 30/09/2014
Nombre de messages : 540
Points : 1156
Age : 60
Localisation : Ajaccio
Emploi : Dessinateur projetteur
Taz Mar 31 Mar 2015 - 17:49
Bonjour tout le monde
-PC pour changement de destination
Archi comme dit vertiKal.
Mais, car il y a un mais après avoir lu les com. personnes ne parle du C.O.S.
Si la commune a un PLU pas de C.O.S il a disparu ( Loi Alur ), par contre si elle travail avec un P.O.S il faut vérifié le C.O.S pour connaitre la surface max.
-PC pour changement de destination
Archi comme dit vertiKal.
Mais, car il y a un mais après avoir lu les com. personnes ne parle du C.O.S.
Si la commune a un PLU pas de C.O.S il a disparu ( Loi Alur ), par contre si elle travail avec un P.O.S il faut vérifié le C.O.S pour connaitre la surface max.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ryzen 9 3900X , GEFORCE RTX 2060 SUPER, 64 go DDR4 CORSAIR VENGEANCE, Samsung SSD 500G 980 Pro Basic M.2 PCI-E
- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
- Date d'inscription : 13/05/2013
Nombre de messages : 1724
Points : 2835
VertiKal Mar 31 Mar 2015 - 18:10
Adieu TAZ,
Ouais mais alors là, si au départ il n'a pas vérifié si la commune applique le PLU ou est encore au COS, ou on va-t-on.
Car ta remarque est très pertinente, et je confirme que certaines communes sont encore avec un COS. Mais fais attention TAZ, j'en ai même une qui applique le PLU donc loi Alur donc pas de restriction (sauf l'emprise au sol), mais qui applique quand même un COS.
VertiKal.
Ouais mais alors là, si au départ il n'a pas vérifié si la commune applique le PLU ou est encore au COS, ou on va-t-on.
Car ta remarque est très pertinente, et je confirme que certaines communes sont encore avec un COS. Mais fais attention TAZ, j'en ai même une qui applique le PLU donc loi Alur donc pas de restriction (sauf l'emprise au sol), mais qui applique quand même un COS.
VertiKal.
- TazMoulin à parole
- Date d'inscription : 30/09/2014
Nombre de messages : 540
Points : 1156
Age : 60
Localisation : Ajaccio
Emploi : Dessinateur projetteur
Taz Mar 31 Mar 2015 - 18:28
Bizarre cette commune qui applique un C.O.S avec un P.L.U 
Oui et même + de communes avec un POS, car un PLU coute très cher et beaucoup de tracas, je ne le sais que trop bien pour avoir fait le notre en interne ( je travail au service Urba de ma Ville )
Oui effectivement emprise au sol limité par le prospect, certaines parcelles avec Alur deviennent constructibles, sans avoir de surfaces minimales imposées.
A +
Oui et même + de communes avec un POS, car un PLU coute très cher et beaucoup de tracas, je ne le sais que trop bien pour avoir fait le notre en interne ( je travail au service Urba de ma Ville )
Oui effectivement emprise au sol limité par le prospect, certaines parcelles avec Alur deviennent constructibles, sans avoir de surfaces minimales imposées.
A +
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Ryzen 9 3900X , GEFORCE RTX 2060 SUPER, 64 go DDR4 CORSAIR VENGEANCE, Samsung SSD 500G 980 Pro Basic M.2 PCI-E
- VertiKalMONTAGNARD DU FORUM
- Date d'inscription : 13/05/2013
Nombre de messages : 1724
Points : 2835
VertiKal Mar 31 Mar 2015 - 18:46
Non, ce n'est pas bizarre TAZ. Quand tu as de grosses pressions foncières (coût) cumulées ou non à des lieux en sites classés, tu as ce genre de PLU rafistolé dans tous les sens. Tu ajoutes en plus souvent des PPRn, alors tu as la totale.
Bien à toi TAZ.
Adieu mon ami, VertiKal.
Bien à toi TAZ.
Adieu mon ami, VertiKal.
- Contenu sponsorisé
Contenu sponsorisé
Page 1 sur 2 • 1, 2
Sujets similaires
Créer un compte ou se connecter pour répondre
Vous devez être membre pour répondre.
Page 1 sur 2
Permission de ce forum:
Vous ne pouvez pas répondre aux sujets dans ce forum
